Estimation théorique
Residence du Petit Bois,33760 Targon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence du Petit Bois,33760-Targon indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbis (33008), comprenant 505 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbis (33008), comprenant 505 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-20 | 9 | RES DU PETIT BOIS | 4 | 78 | 440 | 170900€ | 2191€ |
2021-03-17 | 20 | RES DU PETIT BOIS | 4 | 78 | 725 | 94600€ | 1213€ |
2022-11-23 | 40 | RUE DES ECOLES | 3 | 73 | 182 | 210000€ | 2877€ |
2021-04-02 | 3 | CHE DE BARRICOT | 4 | 93 | 500 | 273600€ | 2942€ |
2019-09-18 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 522 | 155000€ | 1292€ |
2022-10-03 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 522 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-02 | 17 | RUE DE THUIR | 4 | 67 | 687 | 155000€ | 2313€ |
2023-05-09 | 17 | RUE DE THUIR | 4 | 67 | 780 | 217000€ | 3239€ |
2020-08-24 | 3 | RUE DE THUIR | 4 | 100 | 570 | 129000€ | 1290€ |
2021-05-26 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 52 | 90000€ | 1552€ |
2019-10-14 | 11 | LOT LE VAL DE THUIR | 4 | 90 | 890 | 175000€ | 1944€ |
2022-02-23 | 11 | LOT LE VAL DE THUIR | 4 | 90 | 890 | 220831€ | 2454€ |
2020-06-02 | 1 | LOT LE VAL DE THUIR | 4 | 90 | 802 | 175000€ | 1944€ |
2022-11-25 | 2219 | ROUX | 5 | 106 | 586 | 268000€ | 2528€ |
2020-09-16 | 9 | LOT LE VAL DE THUIR | 4 | 129 | 819 | 299900€ | 2325€ |
2019-09-05 | 1 | PIDOC NORD | 4 | 79 | 400 | 169500€ | 2146€ |
2021-11-26 | 1 | PIDOC NORD | 4 | 79 | 400 | 205000€ | 2595€ |
2022-10-04 | 4 | PIDOC NORD | 3 | 78 | 415 | 90000€ | 1154€ |
2020-09-07 | 39 | RUE GRAND'RUE | 5 | 80 | 221 | 90000€ | 1125€ |
2023-02-08 | 26 | RUE GRAND'RUE | 5 | 127 | 0 | 120000€ | 945€ |
2019-10-14 | 8 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 78 | 554 | 80000€ | 1026€ |
2020-05-29 | 4 | LOT L'OREE DES PRES | 4 | 80 | 304 | 209000€ | 2613€ |
2022-09-07 | 47 | RUE GRAND'RUE | 8 | 160 | 267 | 243400€ | 1521€ |
2021-10-22 | 40 | RUE GRAND'RUE | 5 | 116 | 181 | 80000€ | 690€ |
2023-05-31 | 16 | RUE DES JARDINS DE VALENTINE | 5 | 92 | 400 | 90648€ | 985€ |
2023-01-23 | 54 | RUE GRAND'RUE | 7 | 110 | 388 | 99000€ | 900€ |
2022-12-29 | 58 | RUE GRAND'RUE | 3 | 95 | 237 | 168000€ | 1768€ |
2022-07-07 | 12 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 127 | 500 | 287000€ | 2260€ |
2021-11-09 | 62 | RUE GRAND'RUE | 5 | 112 | 530 | 249000€ | 2223€ |
2021-03-02 | 2 | RUE JEAN BLANC | 5 | 73 | 573 | 131500€ | 1801€ |
2022-08-03 | 16 | CHE DU ROUX | 2 | 50 | 604 | 75000€ | 1500€ |
2023-05-09 | 14 | CHE DU ROUX | 2 | 55 | 105 | 161960€ | 2945€ |
2023-04-06 | 20 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 100 | 500 | 259900€ | 2599€ |
2019-11-25 | 5 | RTE DE CADILLAC | 4 | 101 | 2000 | 217000€ | 2149€ |
2023-05-10 | 26 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 80 | 824 | 250000€ | 3125€ |
2021-03-04 | 11 | CHE DU ROUX | 8 | 160 | 1400 | 252000€ | 1575€ |
2020-11-03 | 9 | CHE DU GOUTEY | 3 | 67 | 441 | 82000€ | 1224€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 124 | 452 | 176500€ | 1423€ |
2022-04-29 | 33 | RTE DE BORDEAUX | 5 | 125 | 1239 | 285000€ | 2280€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 159 | 848 | 340000€ | 2138€ |
2022-05-20 | 28 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 82 | 589 | 255900€ | 3121€ |
2020-11-25 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 85 | 459 | 184400€ | 2169€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 85 | 484 | 194000€ | 2282€ |
2021-07-13 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 143 | 1943 | 282900€ | 1978€ |
2022-07-18 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 103 | 914 | 270800€ | 2629€ |
2022-08-31 | 21 | RTE DE CADILLAC | 4 | 74 | 381 | 195000€ | 2635€ |
2020-12-30 | 21 | RTE DE CADILLAC | 4 | 74 | 408 | 138000€ | 1865€ |
2019-08-21 | 1 | CHE DU PETIT BABEAU | 6 | 274 | 1670 | 350030€ | 1277€ |
2019-11-15 | 2 | CHE DU GOUTEY | 4 | 91 | 176 | 245000€ | 2692€ |
2021-11-09 | 44 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 165 | 500 | 280150€ | 1698€ |
2020-10-08 | 17 | CHE D'ESTEVENADEAU | 5 | 97 | 1089 | 235000€ | 2423€ |
2021-09-20 | 32 | RTE DE CADILLAC | 4 | 87 | 428 | 217000€ | 2494€ |
2019-07-04 | 17 | CHE D'ESTEVENADEAU | 4 | 99 | 1094 | 210000€ | 2121€ |
2021-06-07 | 20 | TERRE FORT | 4 | 87 | 456 | 206721€ | 2376€ |
2023-06-29 | 42 | RUE DE TANTUM | 4 | 87 | 1041 | 247100€ | 2840€ |
2020-06-10 | 20 | RTE DE FALEYRAS | 3 | 98 | 500 | 126000€ | 1286€ |
2022-05-04 | 0 | RTE DE CADILLAC | 3 | 85 | 541 | 270000€ | 3176€ |
2020-12-14 | 8 | ROUSTAING SUD | 3 | 85 | 541 | 225000€ | 2647€ |
2019-05-28 | 20 | RTE DE FALEYRAS | 3 | 98 | 0 | 80000€ | 816€ |
2022-10-19 | 20 | RTE DE FALEYRAS | 4 | 93 | 683 | 310000€ | 3333€ |
2019-06-12 | 27 | RTE DE BAIGNEAUX | 6 | 135 | 1625 | 226415€ | 1677€ |
2020-11-24 | 20 | CHE DU PETIT BABEAU | 1 | 46 | 196 | 129000€ | 2804€ |
2022-02-23 | 30 | CHE DU PETIT BABEAU | 2 | 52 | 470 | 70000€ | 1346€ |
2020-07-10 | 3 | IMP DU BRAVE | 5 | 243 | 356 | 459900€ | 1893€ |
2023-05-12 | 4 | IMP DU BRAVE | 3 | 105 | 1260 | 280980€ | 2676€ |
2023-04-14 | 1 | RTE DE SAUVETERRE | 4 | 89 | 1516 | 316000€ | 3551€ |
2022-07-27 | 5568 | CHE DU BRAVE | 5 | 113 | 1219 | 282000€ | 2496€ |
2019-11-25 | 48 | RTE DE BAIGNEAUX | 5 | 170 | 258 | 50000€ | 294€ |
2020-07-30 | 10 | RTE DE SAUVETERRE | 7 | 157 | 824 | 140000€ | 892€ |
2020-05-22 | 10 | RTE DE SAUVETERRE | 8 | 250 | 2356 | 532540€ | 2130€ |
2022-11-30 | 18 | RTE DE SOULIGNAC | 2 | 70 | 115 | 85000€ | 1214€ |
2019-07-12 | 6 | DOM DU BOIS DE CHARTRES | 4 | 78 | 601 | 165000€ | 2115€ |
2022-03-25 | 5 | CHE DE JULIAN | 5 | 105 | 159 | 120000€ | 1143€ |
2021-11-03 | 52 | RTE DE BAIGNEAUX | 4 | 130 | 356 | 180000€ | 1385€ |
2020-05-29 | 54 | RTE DE BAIGNEAUX | 4 | 85 | 498 | 124000€ | 1459€ |
2022-03-24 | 11 | BARAILLOT | 4 | 94 | 234 | 229290€ | 2439€ |
2022-07-20 | 53 | RTE DE CADILLAC | 5 | 186 | 2040 | 776000€ | 4172€ |
2022-07-29 | 15 | BARAILLOT | 5 | 110 | 555 | 107467€ | 977€ |
2020-01-22 | 10 | CHE DE JULIAN | 5 | 142 | 3673 | 320000€ | 2254€ |
2021-05-21 | 57 | RTE DE BAIGNEAUX | 7 | 224 | 572 | 70000€ | 313€ |
2020-01-24 | 14 | RTE DE BRANNE | 3 | 90 | 1273 | 80000€ | 889€ |
2022-10-24 | 2 | CHE NAUDEAU | 4 | 105 | 489 | 275000€ | 2619€ |
2023-06-30 | 15 | RTE DE LA FORET | 4 | 99 | 1389 | 268000€ | 2707€ |
2022-05-24 | 16 | RTE DE BRANNE | 2 | 52 | 717 | 191500€ | 3683€ |
2021-07-30 | 8 | CHE NAUDEAU | 5 | 156 | 533 | 106590€ | 683€ |
2019-11-18 | 8 | CHE NAUDEAU | 5 | 156 | 243 | 277050€ | 1776€ |
2022-06-28 | 11 | RTE DE LA FORET | 4 | 89 | 599 | 210000€ | 2360€ |
2020-08-07 | 8 | CHE MAUVIN | 3 | 75 | 486 | 256300€ | 3417€ |
2021-09-16 | 18 | RTE DE BRANNE | 2 | 50 | 2757 | 249000€ | 4980€ |
2021-04-23 | 37 | RTE D'ESCOUSSANS | 5 | 105 | 442 | 229950€ | 2190€ |
2019-12-30 | 11 | RTE DE GRAND CHAMP | 4 | 98 | 958 | 150000€ | 1531€ |
2022-12-29 | 1 | RTE DE MONDON | 5 | 93 | 850 | 250000€ | 2688€ |
2020-01-27 | 4 | RTE DE MONDON | 2 | 40 | 716 | 92000€ | 2300€ |
2021-10-25 | 4 | RTE DE MONDON | 2 | 40 | 500 | 119000€ | 2975€ |
2022-01-27 | 1 | RTE DE LA FORET | 3 | 160 | 1816 | 300370€ | 1877€ |
2022-06-09 | 10 | RTE DE MONDON | 4 | 98 | 828 | 332350€ | 3391€ |
2023-06-06 | 888 | GOURD-SUD | 4 | 120 | 245 | 260000€ | 2167€ |
2022-08-19 | 2 | RUE DOMAINE DES MURIERS | 4 | 169 | 1173 | 461000€ | 2728€ |
2019-07-10 | 16 | CHE DE GAILLARD | 5 | 130 | 1870 | 221000€ | 1700€ |
2021-09-01 | 16 | RTE DE PEGNEYRE | 4 | 140 | 0 | 295320€ | 2109€ |
2022-02-07 | 17 | RTE DE MONDON | 5 | 82 | 723 | 270000€ | 3293€ |
2021-01-19 | 4 | CHE DU CHROC | 5 | 160 | 656 | 297000€ | 1856€ |
2020-02-24 | 4 | LOT LE BOIS DE MAROT | 5 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2020-11-03 | 1 | LOT LE BOIS DE MAROT | 4 | 105 | 1001 | 225000€ | 2143€ |
2021-09-08 | 23 | RTE DE MONDON | 5 | 87 | 500 | 232900€ | 2677€ |
2021-02-26 | 6 | LOT LE BOIS DE MAROT | 5 | 115 | 1000 | 249900€ | 2173€ |
2021-01-21 | 20 | FONTANEAU | 5 | 90 | 1256 | 145000€ | 1611€ |
2022-02-21 | 9 | LOT LE BOIS DE MAROT | 4 | 87 | 1000 | 213500€ | 2454€ |
2019-07-11 | 18 | RTE DE MONDON | 4 | 85 | 520 | 186000€ | 2188€ |
2020-10-15 | 18 | RTE DE MONDON | 4 | 85 | 520 | 217000€ | 2553€ |
2023-03-06 | 18 | RTE DE MONDON | 4 | 85 | 314 | 286160€ | 3367€ |
2019-07-10 | 7 | RAGUIT | 3 | 60 | 1150 | 150000€ | 2500€ |
2020-03-02 | 94 | TILLAC NORD | 6 | 170 | 1018 | 300000€ | 1765€ |
2022-10-26 | 66 | RTE DE CADILLAC | 6 | 129 | 154 | 150000€ | 1163€ |
2021-09-08 | 28 | RTE DE MONDON | 5 | 115 | 2081 | 322000€ | 2800€ |
2020-01-24 | 115 | REGANAVE | 4 | 90 | 977 | 155500€ | 1728€ |
2021-10-15 | 95 | AU MOULIN | 6 | 165 | 308 | 657550€ | 3985€ |
2021-02-02 | 1 | CHE DE JEANTILHEAU | 4 | 83 | 395 | 225000€ | 2711€ |
2021-11-29 | 9 | GEORGE | 3 | 80 | 566 | 50000€ | 625€ |
2022-12-27 | 1830 | RTE BEAUGARD | 4 | 121 | 1006 | 250000€ | 2066€ |
2020-11-18 | 5017 | FONTANEAU | 5 | 189 | 1968 | 195000€ | 1032€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 105 | 1077 | 200000€ | 1905€ |
2019-07-03 | 4 | CHAMP DE GEORGE | 5 | 120 | 500 | 247350€ | 2061€ |
2019-12-20 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 110 | 346 | 60000€ | 545€ |
2022-05-04 | 6 | RTE DE PEGNEYRE | 4 | 75 | 552 | 170000€ | 2267€ |
2022-04-04 | 9 | MAROT | 4 | 108 | 500 | 243000€ | 2250€ |
2020-08-27 | 9 | CHAMP DE GEORGE | 5 | 120 | 804 | 237500€ | 1979€ |
2022-11-09 | 1950 | RTE DE BONNEAU | 5 | 131 | 413 | 427500€ | 3263€ |
2022-07-19 | 252 | BARBE NEGRE-NORD | 4 | 42 | 108 | 220000€ | 5238€ |
2021-07-07 | 2 | CHE DE DAMOUS | 2 | 110 | 236 | 290700€ | 2643€ |
2022-10-03 | 8 | CHE DE DURANDET | 6 | 200 | 1031 | 402250€ | 2011€ |
2019-07-11 | 5000 | BREUIL | 3 | 100 | 496 | 176000€ | 1760€ |
2021-05-26 | 2 | RTE DE MARCHAND | 4 | 120 | 1520 | 315500€ | 2629€ |
2019-08-27 | 4 | RTE DU BREUIL | 4 | 102 | 493 | 170000€ | 1667€ |
2021-06-10 | 1 | AUDIGEY-OUEST | 6 | 169 | 1001 | 343300€ | 2031€ |
2021-10-18 | 36 | SAINT ROCH | 4 | 150 | 240 | 250000€ | 1667€ |
2019-12-16 | 275 | CHE DE HURBE | 6 | 139 | 4000 | 385000€ | 2770€ |
2020-11-02 | 8 | CHE DE COLINNEAU | 4 | 127 | 322 | 252000€ | 1984€ |
2021-07-01 | 2 | CHE DE COLINNEAU | 4 | 73 | 657 | 238500€ | 3267€ |
2020-10-30 | 2620 | RTE DE BONNEAU | 4 | 120 | 754 | 230000€ | 1917€ |
2021-11-26 | 4 | CHE D AUDIGEY | 3 | 79 | 310 | 154000€ | 1949€ |
2021-06-28 | 8 | LA FAURESSE | 3 | 52 | 44 | 105000€ | 2019€ |
2021-07-02 | 5 | LE BOURG SUD | 4 | 98 | 506 | 159600€ | 1629€ |
2019-09-30 | 41 | BAS DE FONT BONNE | 3 | 220 | 1093 | 130000€ | 591€ |
2023-04-28 | 43 | RTE DE CANTOIS | 8 | 186 | 400 | 130000€ | 699€ |
2022-07-18 | 3 | CHE DE FREYBERNAT | 5 | 123 | 1051 | 235000€ | 1911€ |
2020-08-31 | 1 | CHE DE FREYBERNAT | 4 | 82 | 500 | 165000€ | 2012€ |
2022-11-04 | 20 | SANDROT | 6 | 211 | 1180 | 400000€ | 1896€ |
2022-10-18 | 2 | LA SAUVETAT | 8 | 360 | 1732 | 661500€ | 1838€ |
2022-11-10 | 29 | BERTRAND | 5 | 162 | 9016 | 270000€ | 1667€ |